Bundesweite Einsatzgebiete

Deutschlandweit bis auf Kreisebene.

Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien werden in allen 16 Bundesländern und 400 Kreisgebieten nach Objekt, Anlass, Unterlagenlage und Terminplanung geprüft.

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Jede Seite ordnet die regionalen Teilmärkte, typische Bewertungsmerkmale und alle zugehörigen Kreisgebiete ein.

Immobilienbewertung in Baden-Württemberg

44 Kreisgebiete

Wohnimmobilien in Baden-Württemberg liegen in sehr unterschiedlichen Teilmärkten – vom verdichteten Raum Stuttgart über die Rhein-Neckar-Region bis zu kleineren Städten und ländlichen Lagen.

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Immobilienbewertung in Bayern

96 Kreisgebiete

Bayern umfasst hochpreisige Metropolräume, wachstumsstarke Mittelstädte und weitläufige ländliche Teilmärkte. Eine landesweite Pauschale würde diese Unterschiede nicht sachgerecht abbilden.

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Der Berliner Wohnimmobilienmarkt wird durch kleinteilige Kiezlagen, unterschiedliche Baualtersklassen und eine große Bandbreite zwischen Eigentumswohnungen, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern geprägt.

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Immobilienbewertung in Brandenburg

18 Kreisgebiete

Brandenburg verbindet den dynamischen Berliner Verflechtungsraum mit eigenständigen Städten und dünner besiedelten ländlichen Regionen. Die Entfernung zur Hauptstadt ist nur einer von mehreren Wertfaktoren.

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Immobilienbewertung in Bremen

2 Kreisgebiete

Das Land Bremen umfasst mit Bremen und Bremerhaven zwei räumlich getrennte Stadtmärkte. Wohnlage, Gebäudetyp und Zustand wirken sich innerhalb beider Städte deutlich unterschiedlich aus.

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Immobilienbewertung in Hamburg

1 Kreisgebiet

Hamburg besteht aus stark differenzierten Wohnlagen – von innerstädtischem Wohnungseigentum bis zu Einfamilienhausgebieten in den Randlagen. Schon benachbarte Quartiere können abweichende Marktbedingungen aufweisen.

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Immobilienbewertung in Hessen

26 Kreisgebiete

Hessen reicht vom verdichteten Rhein-Main-Gebiet über Mittelhessen bis zu ländlich geprägten Teilmärkten im Norden. Entsprechend unterschiedlich sind Bodenwerte, Nachfrage und Vergleichsdaten.

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Immobilienbewertung in Mecklenburg-Vorpommern

8 Kreisgebiete

Mecklenburg-Vorpommern vereint Küsten- und Tourismuslagen, regionale Zentren sowie großflächige ländliche Räume. Die Nutzungsart einer Immobilie kann für die Einordnung besonders bedeutsam sein.

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Immobilienbewertung in Niedersachsen

45 Kreisgebiete

Niedersachsen besitzt eine besonders große Bandbreite aus Metropolrandlagen, regionalen Zentren, Küstenräumen und ländlichen Gemeinden. Bewertungsmaßstäbe sind deshalb konsequent lokal abzuleiten.

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Immobilienbewertung in Nordrhein-Westfalen

53 Kreisgebiete

Nordrhein-Westfalen umfasst eng verflochtene Großstadtmärkte ebenso wie eigenständige Mittelstädte und ländliche Regionen. Selbst innerhalb des Rhein-Ruhr-Raums unterscheiden sich Wohnlagen deutlich.

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Immobilienbewertung in Rheinland-Pfalz

36 Kreisgebiete

Rheinland-Pfalz wird durch die Rheinachsen, eigenständige Städte, Weinbauregionen und ländliche Räume geprägt. Topografie und Grundstückszuschnitt können dabei überdurchschnittlich relevant sein.

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Immobilienbewertung im Saarland

6 Kreisgebiete

Das Saarland ist ein kompakter, zugleich lokal differenzierter Immobilienmarkt. Saarbrücken, Mittelzentren und kleinere Gemeinden weisen jeweils eigene Nachfragestrukturen auf.

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Immobilienbewertung in Sachsen

13 Kreisgebiete

Sachsen verbindet dynamische Großstadtmärkte in Leipzig und Dresden mit Chemnitz, regionalen Zentren und ländlichen Räumen. Markttrends lassen sich nicht ohne Weiteres von einer Stadt auf die nächste übertragen.

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Immobilienbewertung in Sachsen-Anhalt

14 Kreisgebiete

Sachsen-Anhalt umfasst die Stadtmärkte Halle und Magdeburg, kleinere Zentren sowie ländliche Gebiete mit teilweise geringer Transaktionsdichte. Die Datenlage ist deshalb objektspezifisch zu prüfen.

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Immobilienbewertung in Schleswig-Holstein

15 Kreisgebiete

Schleswig-Holstein vereint den Hamburger Verflechtungsraum, eigenständige Städte sowie Nord- und Ostseeküsten. Ferien- und Insellagen bilden dabei besondere Teilmärkte.

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Immobilienbewertung in Thüringen

22 Kreisgebiete

Thüringen besteht aus regionalen Stadtmärkten wie Erfurt, Jena und Weimar sowie zahlreichen kleineren Städten und ländlichen Gemeinden. Nachfrage und Datenverfügbarkeit unterscheiden sich deutlich.

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Einheitliche Methodik

Regional recherchiert. Nachvollziehbar dokumentiert.

Örtlicher Teilmarkt

Keine pauschale Übertragung von Landesdurchschnittswerten auf das einzelne Grundstück.

Dokumentierte Grundlage

Datenquellen, Annahmen, Stichtag und Leistungsgrenzen werden im vereinbarten Bericht nachvollziehbar benannt.

Objekt und Anlass zuerst

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Nennen Sie Objektart, Postleitzahl, Bewertungsanlass und gewünschten Zeitrahmen. Fahrt und sonstige Nebenkosten werden vor der Beauftragung transparent abgestimmt.

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