Immobilienwerte mit Substanz
Kurzgutachten und Verkehrswertgutachten für Wohnimmobilien – persönlich geprüft, technisch fundiert und transparent dokumentiert.
Unverbindliche Anfrage · Auftrag erst nach schriftlicher Bestätigung
Der richtige Umfang richtet sich nicht nur nach dem Objekt, sondern vor allem danach, wofür Sie den Wert benötigen.
Kompakt & klar
Eine nachvollziehbare schriftliche Wertberechnung für private und außergerichtliche Entscheidungen.
ab 890,00 € netto
Ausführlich dokumentiert
Eine ausführliche Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB unter Berücksichtigung der ImmoWertV.
ab 1.190,00 € netto · zzgl. Nebenkosten
Preise inklusive 19 % Umsatzsteuer, gültig ab 01.06.2026. Fahrt, Auslagen, Rechte, Belastungen und sonstiger Zusatzaufwand werden vor Beauftragung transparent vereinbart.
Diese Einordnung spart Rückfragen und verhindert, dass ein Gutachten für einen Zweck beauftragt wird, für den es nicht vorgesehen ist.
Qualifikation und Verwendung im DetailDrei klar getrennte Schritte – persönlich begleitet und schriftlich dokumentiert.
Sie nennen Objekt, Ort und Verwendungszweck. Danach wird geprüft, welche Leistung fachlich passt.
Unterlagen, Besichtigung und wertrelevante Merkmale werden strukturiert aufgenommen.
Sie erhalten die vereinbarte Wertberechnung mit Stichtag, Datengrundlage und transparenten Annahmen.
Lucas-Wilm Wölfl verbindet das Hochschulzertifikat in der Immobilienwertermittlung mit praktischer Erfahrung im Garten- und Landschaftsbau sowie im Straßen- und Tiefbau.
Sie sprechen vom ersten Kontakt bis zur Übergabe mit derselben Person. Keine fiktiven Teams, Standorte oder wechselnden Ansprechpartner.
Qualifikation und TätigkeitsgrenzenFür eine erste Einschätzung genügen Objektart, Postleitzahl, Bewertungsanlass und Ihr gewünschter Zeitrahmen. Das Absenden einer Anfrage ist noch keine Beauftragung. Die Anfrage wird erst nach Bestätigung Ihrer E-Mail-Adresse zugestellt.