Recht & Transparenz
Datenschutzerklärung
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten beim Besuch dieser Website und bei Anfragen.
Diese Fassung gilt für die Veröffentlichung auf der Hauptdomain bei STRATO und berücksichtigt das Kontaktformular mit E-Mail-Bestätigung.
Verantwortlicher
Wölfl Immobilienbewertung, Lucas-Wilm Wölfl, Homberger Straße 16, 34587 Gensungen-Felsberg, Deutschland
E-Mail: info@woelfl-immobilienbewertung.de; Telefon: 01551 0087739.
Grundsätze der Verarbeitung
Personenbezogene Daten werden nur verarbeitet, soweit dies für die sichere Bereitstellung der Website, die Bearbeitung einer Kontaktaufnahme, vorvertragliche Maßnahmen, die Vertragsdurchführung oder gesetzliche Pflichten erforderlich ist.
Art, Umfang, Zweck und Rechtsgrundlage richten sich nach dem jeweiligen Kontakt und dem vereinbarten Auftrag.
Hosting und E-Mail über STRATO
Diese Website, das geschützte Kontaktformular und die zugehörige E-Mail-Kommunikation werden über Leistungen der STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, bereitgestellt. STRATO verarbeitet personenbezogene Daten als Auftragsverarbeiter, soweit dies für Hosting, Wartung, Sicherheit und E-Mail-Übermittlung erforderlich ist. Hierfür gilt eine Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.
Der Einsatz erfolgt im Interesse einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit die Verarbeitung eine Anfrage oder einen Vertrag betrifft, ist zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO einschlägig.
Server-, Nutzungs- und Gerätedaten
Beim Abruf können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Ressource, Referrer, Browser- und Betriebssystemangaben, Gerätedaten, Nutzungsdaten sowie HTTP-Status verarbeitet werden.
Zwecke sind die technisch sichere und fehlerfreie Bereitstellung, Fehlerdiagnose, Zugriffskontrolle und Missbrauchsabwehr. Soweit die Verarbeitung nicht bereits zur Vertragserfüllung erforderlich ist, beruht sie auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt im sicheren Websitebetrieb.
Nach den Informationen von STRATO werden die IP-Adressen von Websitebesuchern zur Erkennung und Abwehr von Angriffen in Webserver-Logfiles höchstens sieben Tage gespeichert.
Kontakt per E-Mail
Bei einer direkten E-Mail werden Absenderadresse, Inhalt, Zeitpunkt und die zur Bearbeitung erforderlichen Begleitdaten verarbeitet. Die im Kontaktformular angegebene E-Mail-Adresse wird in weitergeleiteten Anfragen als Antwortadresse verwendet; die technische Absenderadresse bleibt zur Vermeidung von Missbrauch eine Adresse von Wölfl Immobilienbewertung.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Nachricht auf vorvertragliche Maßnahmen oder einen Vertrag gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO mit dem Interesse an sachgerechter Kommunikation.
Kontakt per Telefon
Bei telefonischem Kontakt werden die mitgeteilten Angaben und, soweit für Rückruf oder Bearbeitung erforderlich, Rufnummer, Zeitpunkt und Gesprächsnotizen verarbeitet.
Rechtsgrundlage ist je nach Anlass Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO.
Kontaktformular und Bestätigung der E-Mail-Adresse
Das Anfrageformular verarbeitet die ausgewählte Leistung, den Bewertungsanlass, Objekt- und Adressangaben, Angaben zu vorhandenen Unterlagen, eine optionale Nachricht, Name, E-Mail-Adresse sowie eine optional angegebene Telefonnummer. Es werden im Formular keine Dateien hochgeladen.
Für die kurze Erstanfrage zum Kurzgutachten werden nur Objektart, Objekt-Postleitzahl, Bewertungsanlass, Vorname, Nachname und E-Mail-Adresse abgefragt. Genaue Objektadresse und weitere Unterlagen können später abgestimmt werden. Auch diese Anfrage wird erst nach Bestätigung der E-Mail-Adresse weitergeleitet.
Nach dem Absenden wird die Anfrage zunächst nur vorläufig und geschützt gespeichert. An die angegebene E-Mail-Adresse wird ein persönlicher, zeitlich begrenzter Bestätigungslink versendet. Erst wenn die Bestätigung aufgerufen und abgeschlossen wurde, wird die Anfrage an Wölfl Immobilienbewertung weitergeleitet. Die Bestätigung dient der Vermeidung fremder oder fehlerhaft eingetragener Absenderadressen und der Missbrauchsabwehr.
Rechtsgrundlage für die Bearbeitung der Anfrage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Die technische Bestätigung, begrenzte Protokollierung und Missbrauchsabwehr beruhen auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt in einer sicheren, nachweisbaren und vor unerwünschten Einsendungen geschützten Kommunikation.
Die Kenntnisnahme der Datenschutzerklärung ist verpflichtend; sie wird nicht als Einwilligung in Werbung oder eine über die Anfrage hinausgehende Verarbeitung verwendet. Das Absenden und Bestätigen einer Anfrage stellt noch keine Beauftragung dar.
Bewertungsauftrag und Objektunterlagen
Nach einer Beauftragung können objekt- und auftragsbezogene Daten verarbeitet werden, etwa Anschrift, Eigentums- und Nutzungsangaben, Flächen, Bau- und Modernisierungsdaten, Fotos, Grundbuch- oder Katasterangaben, Mietdaten und weitere vorgelegte Unterlagen.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit gesetzliche Dokumentations- oder Aufbewahrungspflichten bestehen, ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO einschlägig.
Daten anderer Personen
Unterlagen können Daten weiterer Eigentümer, Mieter, Bevollmächtigter oder sonstiger Beteiligter enthalten. Auftraggeber sollen nur erforderliche und rechtmäßig bereitgestellte Daten übermitteln.
Soweit Daten nicht bei der betroffenen Person erhoben werden, werden Informationspflichten nach Art. 14 DSGVO im konkreten Auftrag geprüft; gesetzliche Ausnahmen bleiben unberührt.
Rechnungs- und Buchhaltungsdaten
Für Angebot, Rechnung, Zahlungszuordnung und gesetzliche Nachweise werden Stamm-, Vertrags- und Abrechnungsdaten verarbeitet.
Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. c DSGVO. Gesetzliche handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen bleiben maßgeblich.
Cookies und lokaler Speicher
Die Website speichert die Entscheidung zum optionalen Google Ads Conversion-Tracking im lokalen Speicher des Browsers unter einer ausschließlich für die Einwilligungsverwaltung verwendeten Kennung. Gespeichert wird nur, ob Marketing erlaubt oder abgelehnt wurde. Diese Speicherung ist erforderlich, damit die Auswahl nicht bei jedem Seitenaufruf erneut abgefragt wird.
Erst nach einer Einwilligung kann Google Ads Cookies oder vergleichbare Kennungen setzen beziehungsweise vorhandene Werbe-Kennungen auslesen. Art und Speicherdauer solcher Kennungen richten sich nach der jeweiligen Google-Konfiguration und den Einstellungen des verwendeten Browsers oder Google-Kontos.
Beim erfolgreichen Abschluss einer bestätigten Bewertungsanfrage wird zusätzlich nur für die laufende Browsersitzung eine pseudonyme, aus dem einmaligen Bestätigungsschlüssel abgeleitete Kennung gespeichert. Sie verhindert, dass dasselbe Conversion-Ereignis innerhalb der Sitzung mehrfach ausgelöst wird; sie wird nicht an Google übertragen.
Einwilligungsverwaltung
Beim ersten Besuch können notwendige Funktionen und optionales Marketing getrennt ausgewählt werden. Marketing ist nicht vorausgewählt. Ablehnen, Auswahl speichern und Alle akzeptieren sind unmittelbar erreichbar.
Vor der Entscheidung werden die Consent-Mode-v2-Signale ad_storage, ad_user_data, ad_personalization und analytics_storage auf denied gesetzt. Das Google-Tag wird erst geladen, wenn Marketing erlaubt wurde. Bei erteilter Marketing-Einwilligung werden ad_storage und ad_user_data auf granted aktualisiert. ad_personalization und analytics_storage bleiben denied, weil weder personalisierte Werbung noch Google Analytics für diese Website aktiviert werden.
Die Entscheidung kann jederzeit auf der Seite Cookie-Einstellungen geändert oder widerrufen werden. Der Widerruf wirkt für die Zukunft. Dabei werden auf dieser Domain auffindbare Google-Ads-Cookies entfernt. War das Google-Tag bereits geladen, wird die Seite neu geladen, damit es ohne erneute Einwilligung nicht weiter ausgeführt wird. Eine in einem anderen geöffneten Fenster dieser Website geänderte Auswahl wird ebenfalls berücksichtigt, soweit der Browser den gemeinsamen lokalen Speicher unterstützt.
Lokale Bilder und Schriftarten
Die Bilder werden zusammen mit der Website ausgeliefert und nicht von der bisherigen Website oder einem externen Bilddienst nachgeladen. Die Darstellung nutzt lokale beziehungsweise systemseitig vorhandene Schriftarten; es wird keine Verbindung zu Google Fonts hergestellt.
Google Ads Conversion-Tracking
Diese Website nutzt nach Ihrer Einwilligung das Google-Tag für Google Ads Conversion-Tracking. Anbieter für Nutzende im Europäischen Wirtschaftsraum ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Unternehmen der Google-Gruppe, insbesondere Google LLC in den USA, können an der Verarbeitung beteiligt sein.
Zweck ist ausschließlich die Messung, ob nach dem Kontakt mit einer Google-Anzeige eine Bewertungsanfrage vollständig ausgefüllt, über den Bestätigungslink bestätigt und anschließend erfolgreich an Wölfl Immobilienbewertung weitergeleitet wurde. Ein bloßer Seitenaufruf, das Öffnen oder unvollständige Absenden des Formulars sowie Telefon-, WhatsApp- oder E-Mail-Klicks werden nicht als diese primäre Conversion erfasst.
Dabei können insbesondere IP-Adresse, aufgerufene Seite, Zeitpunkt, Referrer, Browser- und Geräteinformationen sowie vorhandene Google-Werbe- oder Klickkennungen verarbeitet werden. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anschriften, Objektangaben, Bewertungsanlass und Nachrichtentext aus dem Anfrageformular werden nicht an Google Ads übermittelt. Enhanced Conversions sind nicht aktiviert.
Rechtsgrundlage für das Laden des Google-Tags, mögliche Speicherzugriffe und die anschließende Verarbeitung ist Ihre Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ohne Einwilligung wird das Google-Tag nicht geladen und das Conversion-Ereignis nicht übermittelt.
Externe Links
Einige Seiten enthalten normale Links zu externen Informationsquellen, etwa zu amtlichen Statistiken oder Datenschutzinformationen des Hosters. Erst beim Anklicken wird eine Verbindung zur Zielseite hergestellt. Für die dortige Datenverarbeitung ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.
Empfänger
Empfänger sind nur Stellen, die für Hosting, E-Mail-Übermittlung, IT-Betrieb, Auftragsabwicklung oder gesetzliche Pflichten tatsächlich benötigt werden. Für die Bereitstellung dieser Website und die von Ihnen angestoßene E-Mail-Kommunikation gehört dazu insbesondere die STRATO GmbH. Nur nach einer Marketing-Einwilligung erhält außerdem Google technische Messdaten zum beschriebenen Conversion-Ereignis.
Weitere Empfänger werden im konkreten Auftrag nur eingebunden, wenn dies vereinbart, erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist.
Drittlandübermittlungen
Ob und in welchem Umfang STRATO Unterauftragnehmer einsetzt, richtet sich nach der geltenden Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung. Soweit dabei ausnahmsweise eine Verarbeitung außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums erforderlich ist, erfolgt sie nur unter den gesetzlichen Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO.
Beim eingewilligten Einsatz von Google Ads kann eine Verarbeitung durch Google-Unternehmen oder Dienstleister außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums, insbesondere in den USA, nicht ausgeschlossen werden. Google informiert über die für seine Werbe- und Messprodukte eingesetzten Übermittlungsmechanismen und Garantien. Einzelheiten sind in den verlinkten Google-Datenschutzhinweisen beschrieben.
Bei der weiteren E-Mail- und Auftragsbearbeitung werden Drittlandübermittlungen nur eingesetzt, wenn eine Rechtsgrundlage und die erforderlichen Garantien bestehen.
Speicherdauer
Daten werden gelöscht, sobald der jeweilige Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungs-, Nachweis- oder Verjährungsinteressen entgegenstehen. Für Webserver-Logfiles gelten die vorstehend beschriebenen Speicherfristen des Hosters.
Nicht bestätigte Formulareinträge und zugehörige Bestätigungsschlüssel laufen nach 24 Stunden ab und werden beim nächsten Formularzugriff aus dem vorläufigen Formulardatenspeicher gelöscht. Nach erfolgreicher Bestätigung und Weiterleitung wird der vorläufige Eintrag sofort entfernt. Die zugestellte E-Mail wird anschließend wie eine sonstige unverbindliche Anfrage anhand des Bearbeitungsstands und möglicher Anschlussfragen aufbewahrt und gelöscht.
Vertrags- und Rechnungsunterlagen werden entsprechend den jeweils geltenden handels- und steuerrechtlichen Fristen aufbewahrt.
Ihre Rechte
Betroffene Personen haben nach den gesetzlichen Voraussetzungen Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch.
Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Anfragen zu Betroffenenrechten können an info@woelfl-immobilienbewertung.de gerichtet werden.
Widerspruch nach Art. 21 DSGVO
Erfolgt eine Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, können Betroffene aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, widersprechen. Für Direktwerbung besteht ein jederzeitiges Widerspruchsrecht; Direktwerbung findet derzeit nicht statt.
Beschwerderecht
Sie können sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren. Zuständig für den Sitz des Verantwortlichen ist der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Postfach 3163, 65021 Wiesbaden, Telefon +49 611 1408-0, E-Mail poststelle@datenschutz.hessen.de.
Pflicht zur Bereitstellung
Für den bloßen Besuch müssen keine Angaben aktiv bereitgestellt werden. Im Anfrageformular sind die als Pflichtfelder gekennzeichneten Angaben einschließlich Name und bestätigbarer E-Mail-Adresse erforderlich, damit Anlass, Objekt und Rückantwort zugeordnet werden können. Ohne diese Angaben oder ohne Abschluss der E-Mail-Bestätigung wird die Anfrage nicht weitergeleitet.
Welche weiteren Daten für einen späteren Vertrag erforderlich sind, richtet sich nach Objekt und Leistungsumfang.
Automatisierte Entscheidungen
Es findet keine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO statt.
Änderungen dieser Erklärung
Diese Erklärung wird angepasst, wenn sich Technik, Dienste oder Rechtslage ändern. Maßgeblich ist der auf dieser Seite genannte Stand.
Stand: 20.09.2026